APPARTEMENT T2 38 M2 PIEDS DANS L'EAU CAGNES SUR MER

En exclusivité et idéalement situé en plein coeur du Cros-de-Cagnes, sur le très recherché boulevard de la Plage, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en front de mer bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'une exposition plein sud. Traversant et lumineux, ce bien offre une surface de 38 m² loi Carrez et 42 m² habitables. L'appartement se compose d'un séjour agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, d'une petite chambre, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie du Cros, avec les plages, commerces et restaurants accessibles à  pied. Situé dans une copropriété aux faibles charges, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à -terre ou un investissement locatif. L'appartement est actuellement en cours de rénovation, offrant ainsi un cadre de vie modernisé et pràªt à  accueillir ses futurs propriétaires. Un bien rare à  la vente, alliant emplacement premium, vue mer et fort potentiel. Pour plus de renseignements ou demande de visite, merci de contacter Yann DUFOSSà‰ au 06.45.03.28.43 ou Thibault MOUYABAT au 06.52.25.62.17 Copropriété de 10 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Yann DUFOSSà‰ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr