PROPRIéTé SAINT MARTIN D ARROSSA

Exclusivite! Coup de coeur assuré! Emplacement exceptionnel et calme absolu à  flanc de colline pour cette charmante maison Basque entiérement rénovée d'une superficie de 240m² habitables.A 35 minutes de Bayonne,25 minutes de Cambo-les-Bains et 7 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port à  proximité de l'axe Bayonne/St Jean-Pied-de-Port, les premiers commerces, écoles, gare (LIGNE Bayonne / Saint Jean Pied de Port) sont à  3 kms. Au Rez de Chaussée,l'entrée se fait sur une immense pièce de vie (78m²) composé du salon, salle à  manger ouvert sur la cuisine, buanderie, dégagement, salle d'eau, chambre avec dressing, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salon, salle de bains avec wc et une magnifique pièce (50m²) pouvant servir de salle de jeux, sport et cinéma. A l'extérieur : un atelier de 12m², un garage de 23m² et abri voiture et jardin de 63m². Piscine 8x4 chauffée par pompe à  chaleur et sécurisée. Une terrasse couverte avec sa cuisine d'été permet de profiter pleinement du cadre et de la nature. La climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique et le poàªle à  bois font de cette maison un lieu de vie agréable et respectueux de l'environnement. Venez profiter de sa magnifique piscine et cette splendide vue montagne ! Fort potentiel pour une Activité de Gà®te.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr