LOFT 7 PIECES 135 M2 BAVENT

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Maison T7 de 135 m² sur terrain de 1111 m², avec sous-sol et hangar, située entre Caen et Cabourg ! LOCALISATION : Robehomme (Bavent) - 25 mn de Caen Les points forts de ce bien : - Localisation recherchée à  8 min de Cabourg - Possibilité de rénover le hangar en loft - Environnement calme - Sous-sol complet Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 cuisine séparée - 1 salle à  manger/salon - 2 chambres - 1 salle de bain avec WC A l'étage : - 4 chambres - 1 salle d'eau avec WC - 1 débarras Sous-sol avec buanderie et pièce aménageable chauffées, garage, atelier et cave à  vin Hangar de plus de 40m² Huisseries : PVC triple vitrage Types de chauffage : Chaudière fioul, basse consommation + ballon thermique pour l'eau chaude DPE : E (260) GES : E (66) Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 3890 euros et 5310 euros Frais réels du propriétaire : 180€/mois Taxe foncière : 1454 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 299 900 euros FAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.73% soit 281 000 euros hors frais Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 tjenvrin@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).