Annonce n° 1/1
APPARTEMENT T4 105 M2 PERPIGNAN
PERPIGNAN (66000)
Appartement T4
Arrière pays
85 000 € F.A.I
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 70,000 €
Honoraires : 21.43 %
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Descriptif de l'annonce
Réf. : VA9907-TEAM66
appartement t4 105 m2 perpignan (66000).
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105 m²VIAGER OCCUPà - 1 TàTE (HOMME 89 ANS) - PERPIGNAN - APPARTEMENT 4 PIàCES - ASCENSEUR
Investissez autrement avec ce bel appartement de 4 pièces de 105 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce placement allie rentabilité, sécurité patrimoniale et dimension humaine.
L'entrée spacieuse dessert un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter d'un extérieur confortable. Trois belles chambres, dont une avec balcon, complètent ce logement fonctionnel et calme.
Prestations et stationnement :
o Parking privatif en sous-sol
o Plusieurs places extérieures
o Cave
CONDITIONS FINANCIàRES :
Bouquet : 85 000 ⬠(honoraires inclus)
Rente mensuelle : 991 â¬
Valeur vénale : 200 000 â¬
Décote immédiate : 27,5 %
Horizon d'investissement : environ 6 ans
Copropriété : 150 lots (55 à usage d'habitation), aucune procédure en cours, charges annuelles : 725 â¬, honoraires à la charge de l'acquéreur.
POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ?
o Constituer un patrimoine immobilier à forte valeur
o Placement non fiscalisé et sans risque locatif
o Zéro gestion, frais de notaire réduits
o Investissement responsable et sécurisé
Un bien rare offrant confort, luminosité et performance patrimoniale pour un investissement sécurisé et durable.
Contact : Marie Sylvestre (EI)
Tél. : 0648859752 - RSAC Perpignan 415 257 906
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
Diagnostics
D (223 Kwh/m²/an)
CONTACTER L'AGENCE
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1098 AVENUE EOLE TECHNOSUD II - IMMEUBLE LE PYRÉNÉEN 66000 PERPIGNAN
Tél. :
Localisation : PERPIGNAN (66000)