MAISON D'ARCHITECTE ARCANGUES

Superbe propriété posée sur un magnifique parc paysager de 4402 m². Architecture 70's de type "organique", entièrement rénovée il y a 5 ans, proposant de nombreuses suites de plain pied, un salon panoramique avec sa cheminée Focus, d'o๠vous profitez pleinement d'un cadre nature enchanteur, un cuisine ouverte avec son arrière-cuisine, une cave à  vin et une master suite en étage avec vue sur la Rhune.  Ce corps principal est équipé de la climatisation et agrémenté de dépendances, d'un garage, d'un car port, et d'une piscine 11x5 m avec couverture.  Sérénité, beauté et calme olympien à  10 minutes de l'océan, Bidart et Biarritz. Superficie loi Carrez : 282 mètres carrés. Estimation des coà»ts annuels d'énergie du logement : entre 2910 € et 4000 € (prix moyens des
énergies indexés au 01/01/2021)Copropriété de 13 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 215 euros.Honoraires de 88000 euros , soit 4 % du prix net vendeur à  la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 2.200.000 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Fabrina Mini, agent commercial n° RSAC  804 652 808:  0749032255 / fabrina.mini@crazyhome.fr