MAISON 5 PIECES 150 M2 MONTAUROUX

Cette charmante villa située à  l'entrée du Pays de Fayence, à  la limite entre les Alpes-Maritimes et le Var, au sein d'un quartier recherché à  5 mn des commodités, vous séduira par son agencement, ses volumes, ses belles prestations et sa luminosité. Une véritable invitation à  la convivialité !
En la visitant vous découvrirez au sein d'un terrain de 2 145 m2 clà´turé :
- 4 chambres spacieuses, lumineuses, dont une vaste suite parentale équipée d'une salle d'eau avec un vaste dressing
- Une salle de bains de style provenà§al
- Une buanderie
- Une cuisine ouverte équipée, aménagée et fonctionnelle de style moderne
- Une vaste pièce de vie d'environ 57 m2 lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse en travertin de plus de 120 m2 avec piscine chauffée, poolhouse !
- Sans vis-à -vis Orientée SUD
- Terrasse aménagée + pergola ombragée
- Nombreuses aires de stationnement en intérieur + Garage fermé
- Faà§ade en bon état
- Tout à  l'égout
PRESTATIONS :
Piscine chauffée (8x4) au sel avec volet roulant électrique- Poolhouse de 28 m2 équipée et aménagé avec douche et wc attenant et système de fermeture électrique- Portail motorisé avec visiophone- Alarme et vidéo surveillance- Cabanon (18m2) - Entièrement climatisée- Baie vitrée galandage
Visite virtuelle sur demande !
Cette annonce référence 221744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LEREBOURG (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 49430303500021.
Prix du bien : 599 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr