MAISON 5 PIECES 99 M2 BOMPAS

Charmante villa 3 faces R+1, aux portes de Perpignan et à  15 minutes des plages ! Vous ràªvez d'un lieu de vie confortable, lumineux, avec jardin, sans travaux à  prévoir. Cette villa est faite pour vous ! Située dans le village dynamique de Bompas, avec toutes les commodités, dans un quartier calme, cette villa 3 faces sur une parcelle de 304 m² vous offre un cadre de vie paisible. à€ l'extérieur : un joli jardin fleuri, une véranda baignée de lumière et un environnement verdoyant qui invite à  la détente. à€ l'intérieur, vous trouverez : Une entrée accueillante menant à  une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur le salon avec son accès direct au jardin. Deux chambres avec placards au rez-de-chaussée. Une grande salle de bain moderne avec douche PMR et WC séparé. à€ l'étage, depuis le garage, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien idéal pour une famille ou pour recevoir. Les + qui font la différence : Climatisation réversible Fenàªtres PVC double vitrage et volets roulants Véranda Garage + Jardin entretenu Quartier calme avec des commodités Sans travaux ( chambres à  remettre au goà»t du jour) Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Cette annonce référence 289598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STà‰PHANIE COURRAUD (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90769557100022. Prix du bien : 249 900,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr