STUDIO à AIX en PROVENCE 13100 Aix En Provence

Investissement locatif en résidence de tourisme : rentabilité de 5,30% sans soucis de gestion. Studio de 22,28 m² meublé et équipé. à€ proximité immédiate du centre-ville historique et du cours Mirabeau, la résidence attire aussi bien une clientèle d'affaires que touristique grà¢ce à  la présence de nombreux pà´les économiques, tels que le parc d'activités d'Aix-les-Milles à  15 minutes, le technopà´le de l'Arbois ou encore le campus Aix-Marseille Université. Le Palais des Congrès, le Grand Théà¢tre de Provence, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et musées sont accessibles à  pied en moins de 10 minutes. Cà´té transports, la gare routière d'Aix-en-Provence se trouve à  environ 500 mètres, tandis que la gare SNCF Aix-en-Provence Centre est accessible en 10 minutes à  pied ; la gare TGV d'Aix-en-Provence est quant à  elle située à  environ 20 minutes en voiture. La résidence est bien desservie par le réseau de bus urbains Aix en Bus avec plusieurs lignes à  proximité immédiate. L'Appart'hà´tel propose des services hà´teliers complets incluant réception, petit-déjeuner, ménage, laverie, salle de séminaire et parking. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 385€ HT pour un prix d'achat de 158 208€. Les honoraires sont à  la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 146 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c'est bénéficier : · D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´ts), · D'une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet. Coordonnées de contact : contact@espace-lmnp.com / 01 84 79 24 50