GîTE SAINT CIERS SUR GIRONDE

Charmante longère en pierre 1949 sur Saint Ciers Sur Gironde, qui est actuellement séparée en deux maison ,mais accès par une porte .La maison des propriétaires 125m² composée d'une pièce de vie 47m² (poàªle à  granule),d'une belle cuisine , 1 buanderie,1sas fermé proche de l' entrée ,1 chambre avec vue sur le jardin , et des combles aménageables . La seconde maison est destinée à  un gite de 145m² composé au rdc: d'une pièce de vie de 45m² avec un insert bois ,1cuisine, 1 chambre et un bureau ,toilettes . A l' étage: 3 chambres, 1palier , 1sde,1 toilette , et reste une pièce aménageable de 29m² . Il y à  deux garages de 52m² à  voir possibilités création logement ,et un de 42m² Sur le terrain de 3350m² il y à  un jolie pigeonnier , 2puits, et possibilité d'y faire une piscine .. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 308 750 € Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BàˆCHE, Tél. : 0615116548, E-mail : nathalie.beche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 833 674 682