MAISON D'ARCHITECTE BORDES

à€ VENDRE – Superbe Villa Contemporaine avec Piscine – 165 m² de confort moderne Bordes (64) – Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique villa d'architecte aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochables. Pensée pour offrir espace, lumière et convivialité, cette maison séduit par son élégance et sa fonctionnalité au quotidien. --- Les espaces de vie Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la terrasse et la piscine grà¢ce à  de grandes baies vitrées. Une cuisine moderne et équipée, alliant design et praticité, parfaite pour recevoir famille et amis. Cheminée pivotante Une suite parentale avec rangements intégrés, véritable cocon de détente. --- Cà´té nuit Cinq chambres confortables et bien agencées, Un bureau idéal pour le télétravail, Deux salles de bains et WC séparés pour plus de confort. --- Extérieurs et équipements Jardin clos et paysagé, sans vis-à -vis, Piscine contemporaine et terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours, Grand garage et stationnement privatif. --- Les points forts Maison parfaitement entretenue – aucun travaux à  prévoir Prestations de qualité et finitions haut de gamme Atmosphère élégante et chaleureuse Proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes --- Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité. Laissez-vous séduire par cette villa o๠chaque détail a été pensé pour votre bien-àªtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir ce lieu d'exception. Cette annonce référence 308467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 468 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 1671.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr