MAISON 6 PIECES 140 M2 BORD DE MER BONIFACIO

BONIFACIO – VILLA DE PLAIN-PIED AU CALME – 3 CHAMBRES + STUDIO INDà‰PENDANT + Dà‰PENDANCES Idéalement située dans un cadre naturel, à  seulement 7 minutes des plages et du port de Bonifacio, cette villa de plain-pied offre confort, indépendance et potentiel. Descriptif du bien : Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée en insert récent Une cuisine aménagée équipée avec vue sur la Sardaigne 3 chambres avec de nombreux rangements dont un studio indépendant, idéal pour accueillir ou louer Un cellier aménagé à  l entrée pour vos rangements. Une belle terrasse de plus de 20m2 couverte pour vos repas et barbecue Plusieurs dépendances dont une dèjà  aménagée et deux autres aménageables : atelier, stockage, etc. Terrain arboré, calme absolu, aucun vis-à -vis Stationnement aisé, fosse sceptique Les + : Localisation prisée, proche mer et centre-ville Intimité, espace et potentiel Bien rare sur le secteur de Bonifacio Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez-moi. Dossier complet et photos sur demande. Cette annonce référence 285461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE POTTIER (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 79475013300017. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 999.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr