Magnifique Propriété 9 PIECES 325 M² Vue Mer sur les Issambres Roquebrune-sur-Argens

DOSSIER CONFIDENTIEL
Magnifique Propriété Vue Mer sur les Issambres
Prestigieuse villa offrant une vue panoramique sur la mer et ses côtes
rocheuses et plages, de la Baie de Saint-Raphaël au Golfe de Saint-
Tropez.
Un investissement idéal pour de la location de vacances saisonnières.
Il s’agit d’une propriété de luxe pouvant intéresser un investisseur
immobilier à la recherche de l’acquisition d’une belle villa dans une zone
convoitée, idéale pour de la location saisonnière pour les vacanciers.
Cette splendide villa divisée en 4 appartements s'étend sur environ 325 m2,
répartie sur trois niveaux.


Rez-de-jardin avec Espace Piscine/Pool House : Le rez-de-jardin abrite
espace piscine avec un pool house, tables, chaises, chaises longues,
parasols, canapé d’extérieur, évier et réfrigérateur, créant un lieu de
détente et de loisirs à l’abri des regards grâce à une végétation luxuriante.
Les chaises longues vous invitent à profiter du soleil méditerranéen, et la
piscine à débordement offre une vue imprenable.
Cet espace commun est un véritable atout pour tous les locataires.

 

Appartement au Rez-de-chaussée (vu depuis la piscine à droite).
Au niveau inférieur, cet appartement crée une atmosphère chaleureuse
avec une surface habitable d'environ 80m2. Il possède une salle de bains,
une salle d’eau, un dressing. Deux chambres avec lits doubles, une
terrasse couverte de 30m2 avec vue sur la mer et accès à la piscine
commune ajoutent au confort de cet appartement.


 Appartement au Rez-de-chaussée (vu depuis la piscine à gauche).
Cet appartement présente un salon lumineux d'environ 27m2, deux
chambres et une cuisine bien équipée plus une salle de bains.
La terrasse couverte de 24m2 offre un espace idéal pour les repas avec
vue sur la mer, une deuxième terrasse en contrebas non couverte donne
accès à la piscine et permet les bains de soleil.


 Appartement à étage supérieur (vu depuis la piscine à droite).
Occupant à l'étage supérieur, cet appartement propose une ambiance
charmante avec une surface habitable ;environ 80m2, une salle de vie de
50m2 avec cuisine entièrement équipée et une chambre avec lit double.
 

Appartement à ;étage supérieur (vu depuis la piscine à
gauche). Situé également l 'étage supérieur, cet appartement généreux

environ 80m2 comprend une cuisine ouverte bien équipée, un coin salon
avec cheminée, deux chambres avec lit double et une terrasse privée de
30m2 offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée.
La terrasse de 24m2 offre un cadre enchanteur pour profiter des repas tout
en admirant la mer.


Les terrasses sur les deux niveaux peuvent communiquer si désiré, sinon
un système de porte permet l’intimité pour chaque appartement.
Les appartements de l’étage supérieur ont un accès à la piscine grâce à
des escaliers et un chemin gravillonné.
L’entrée de la propriété se trouve sur une route tranquille à l’écart des
agitations du bord de mer et permet de garer une voiture pour le
chargement et déchargement des bagages. Le parking (gratuit) est possible
sur le côté de la route bordant la propriété. Sinon, un parking gratuit est
situé plus haut, environ à 100m de la villa.
Profitez d 'une opportunité exclusive d 'investissement avec cette villa
exceptionnelle aux Issambres, offrant un cadre idéal pour les locations
saisonnières dans l'une des régions les plus prisées de la Côte d'Azur.
La villa est décorée de façon cohérente qui lui donne une unité bien que
chaque appartement ait son propre caractère avec chacun une ambiance
différente. Le mobilier peut-être vendu avec la villa.
Cession possible avec du mobilier


Prix : 1 950 000 € FAI
Honoraires compris à la charge du mandant.
Contact 7/7 jours de 8h à 23 h
M. Bernard Scaduto
Tél +33(0) 662 221 314
Courriel : kallisteproperties@gmail.com


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr