APPARTEMENT T3 62 M2 BORD DE MER TOULON

*** COUP DE COEUR *** T3 Rà‰NOVà‰ EN 2022 *** PROCHE ARSENAL ET GARE *** C'est dans une rue calme, à  proximité de la Porte Castigneau, de toutes commodités et à  quelques minutes à  pied de la gare, que se loge ce joli T3 au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goà»t et fonctionnel, vous n'aurez plus qu'à  déposer vos valises et à  l'aménager selon vos envies ! Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une surface de près de 33m2 avec trois placards permettant un rangement optimal, de deux chambres dont une avec accès au balcon/loggia intimiste, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche à  l'italienne. Le tout en excellent état ! Chaque pièce bénéficie de la climatisation réversible, de fenàªtres double vitrage oscillo-battantes et de volets roulants électriques. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Les charges comprennent une avance sur le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Cette annonce référence 284671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 2 445,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr