APPARTEMENT NEUF T3 60 M2 BORD DE MER TOULON

En exclusivité, T3 rentabilité immédiate ou habitat de 61 m2 traversant dans quartier prisé des plages du Mourillon. Toutes commodités : commerces, restaurants, écoles, transports, parkings ... Grand séjour avec cheminée en marbre, hauteur plafond 2M85, lumineux, ouvert sur cuisine fonctionnelle, équipée à  neuf : plaque induction, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, grands rangements sur mesure. 2 chambres dont une chambre 13,55m2 avec placards portes miroirs, et 2ème cheminée marbre d'époque , spots intégrés, Salle de bain avec grande douche italienne, double vasque, miroir anti buée, espace lave et sèche linge. WC pièce séparée. Climatiseur réversible programmable à  distance individuellement dans chacune des pièces. Appartement très calme, situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages, avec cave en ss de 4 m2, Appt 61m2, loi carrez 59m2. Petite copropriété de 10 lots, faibles charges 43e/mois. Pas de travaux prévu. DPE VERT C / GES A Nathalie Halley BSK, votre conseillère immobilier qui vous accompagne de A à  Z dans la recherche et acquisition de votre bien immobilier. Au plaisir de se rencontrer 06 31 20 34 33 Cette annonce référence 281195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE HALLEY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 35392118200104. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 530,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr