APPARTEMENT T4 56 M2 VUE MER AULT

114 000 € FAI – Une opportunité rare au cœur d'Ault. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'une copropriété au pied des commerces et de la plage, cet appartement de 56 m² combine emplacement recherché et potentiel de valorisation. Agencement fonctionnel Entrée desservant une salle d'eau avec WC Deux chambres lumineuses avec point eau (lavabo) Salon avec accès direct au balcon filant Cuisine attenante aménagée et équipée (plaque de cuisson, lave vaisselle) avec une possibilité d'ouverture selon projet. Un toilette privatif supplémentaire sur le palier et une cave privative complètent le bien : idéal pour stocker les équipements de plage. Atouts : Vue mer depuis le balcon filant Fenàªtres double vitrage Copropriété charges (286 € / trimestre + fonds travaux) Potentiel de valorisation après rafraà®chissement * L'opportunité à  saisir : Une véritable occasion d'acquérir un pied-à -terre, un premier achat ou un investissement locatif au juste prix. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite. Cette annonce référence 300994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88113844000014. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 127,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr