APPARTEMENT DUPLEX T3 54 M2 TERRASSE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

Découvrez cet appartement de 54 m² en duplex dans un immeuble datant de 1910. Ce bien offre un cadre de vie idéal, màªlant charme historique et confort moderne, au cœur d'une ville dynamique. Cet appartement de type T3 se compose de trois pièces aux volumes généreux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et convivialité. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grà¢ce aux grandes fenàªtres de style ancien, tandis que la hauteur sous plafond accentue le sentiment d'espace. Bien que n'étant pas doté d'espace extérieur tel qu'un balcon ou une terrasse, cet appartement compense par son emprise séduisante. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des commodités urbaines, tout en bénéficiant des avantages d'un environnement patrimonial. Ce bien immobilier est dépourvu de charges additionnelles telles qu'un ascenseur ou des services de copropriété, ce qui simplifie la gestion au quotidien. En outre, sa valeur estimée vous offre une belle opportunité d'investissement à  saisir au plus vite. LES +++: - rénové en 2019, - pas de copropriété donc pas de charges, - climatisation réversible dans toutes les pièces, - localisation idéale, - place de stationnement devant. Pour plus d'informations, contactez BERENICE LAMBERT, professionnelle à  votre écoute pràªte à  vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Réservez dès aujourd'hui votre visite pour apprécier le cachet unique de ce charmant appartement. Connseillère disponible 7 jours / 7 . à€ votre téléphone, j'organise votre visite. Cette annonce référence 279751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2022 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 504.00 € et 682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr