APPARTEMENT T3 100 M2 CARCASSONNE

A40511LAC11 - Traversant et lumineux, avec une vue sur la Cité, cet appartement occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, il est spacieux et l'atmosphère y est chaleureuse. La pièce à  vivre climatisée avec cuisine ouverte, d'environ 43 m², est baignée de lumière naturelle et crée un espace parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres sont généreuses (environ 15 m² chacune) et dotées de placards. La salle de bain moderne, avec baignoire et double vasque, le WC indépendant et le cellier complètent ce bien fonctionnel et agréable à  vivre. Chaque année, les copropriétaires profitent du feu d'artifice depuis le toit de l'immeuble, un moment convivial à  partager entre voisins. Une cave de 33 m² est incluse, et un garage peut àªtre acquis en option. Le stationnement est gratuit dans la rue ou possible à  deux pas en souterrain(payant). Charges annuelles 2025 estimées : 860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr