Annonce n° 1/1
Descriptif de l'annonce
Réf. : 003_Neo_Grasse
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18 m²INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITà DE 4%*
OFFRE EXEPTIONNELLE : ACHETEZ EN HT ET NOUS AVANàONS LA TVA !*Â
77 logements de 14 m² à 29 m² répartis sur 2 bà¢timents, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Voisin immédiat de l'université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 étudiants
- Au cÅur d'un pà´le universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
- à moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l'àquerre d'argent 2022. - Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.
Régime fiscal intéressant :
⢠Récupération de TVA
⢠Nombreuses charges déductibles
⢠Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
⢠Déficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel
⢠Exonération de l'impà´t sur la fortune immobilière pour les professionnels
⢠Exonération de l'IFI*
⢠Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente
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Régime fiscal intéressant :
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⢠Déficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel
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Diagnostics
DPE : Non communiqué
CONTACTER L'AGENCE
Localisation : GRASSE (06130)