Appartement T3 61 M² DERNIER ETAGE vue Mer et montagnes MENTON

Situé dans un secteur résidentiel calme et verdoyant sur les hauteurs de Menton, à  quelques minutes des commodités et axes principaux, cet élégant appartement 3 pièces de 61 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son confort moderne. Installé au rez-de-chaussée surélevé (et dernier étage) d'une résidence récente, intimiste et sécurisée, il offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de la frontière italienne, de Monaco et du centre-ville. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès extérieur. - Deux chambres confortables de 14 et 10 m², bien séparées de l'espace jour. - Une salle de bains moderne avec toilettes intégrées. - Un WC indépendant. Le tout prolongé par un agréable balcon de 12 m², avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Un véritable atout pour profiter du climat méditerranéen au quotidien. Les plus de ce bien : Belle luminosité naturelle Place de stationnement privative en sous-sol Cave en annexe Thermostat connecté, volets roulants électriques, double vitrage PVC Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, portail automatique) Conforme à  la norme RE2020 (excellente performance énergétique) Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement paisible et soigné. à‰ligible au Pràªt à  Taux Zéro (PTZ) et frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. Prix : 398 000 euros DPE : A