APPARTEMENT DUPLEX T2 30 M2 TERRASSE BORD DE MER LE BARCARES

Découvrez ce charmant duplex, niché au 2ème étage du boulevard Palmyra à  Cap Coudalère, au Barcarès, une ravissante station balnéaire idéalement située entre Narbonne et Perpignan, le long des cà´tes méditerranéennes et à  proximité de l'Espagne.
Doté d'une superficie d'environ 30m², cet appartement est vendu entièrement meublé, pràªt à  accueillir ses nouveaux propriétaires.
Profitez d'une vue imprenable sur l'étang de Salses et le pittoresque port de Coudalère depuis votre salon. Ce logement fonctionnel se compose d'une pièce à  vivre agrémentée d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le salon se transforme aisément en espace nuit grà¢ce à  trois couchettes de type bateau. Un escalier vous mène à  l'étage, o๠vous découvrirez un salon avec télévision ou une chambre, selon vos besoins, grà¢ce à  un canapé convertible. De plus, une mezzanine adjacente offre un espace supplémentaire de rangement ou de couchage. Pour votre confort, une salle d'eau fonctionnelle avec rangements et machine à  laver est également disponible. Enfin, une charmante terrasse vous offre une vue panoramique sur le port de Coudalère, l'étang et les majestueuses Corbières en arrière-plan.
***Appartement fonctionne astucieusement agencé pour optimiser l'espace***.
Cette résidence balnéaire offre un cadre de vie exceptionnel, à  deux pas du charmant village audois de Leucate. Cap Coudalère vous propose un cadre de vie idyllique, que ce soit pour des vacances ensoleillées ou une résidence permanente. Profitez des nombreuses installations de loisirs, dont un espace aquatique avec deux piscines et une aire de jeux pour les enfants, ainsi que des équipements sportifs comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisport, un terrain de basket, des tables de ping-pong et des terrains de pétanque. En été, la place s'anime avec des marchés, des spectacles et des concerts, tandis que des cours d'aquagym et d'aqua bike sont dispensés à  la piscine. La place de la Martinique, avec ses commerces charmants, complète cet environnement accueillant, ouvert de mi-avril à  mi-octobre.
Cette annonce référence 231173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN PARLANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 79003578600033.
Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 686,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr