APPARTEMENT T2 36 M2 AMELIE LES BAINS PALALDA

Au cœur du centre-ville et au pied des rues piétonnes, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, très bel appartement meublé et cossu de 37 m² avec vues et grand balcon intimiste. Offrant un salon lumineux, cet appartement est baigné de lumière traversante avec, d'un cà´té, vue dégagée sur le canal et la nature et de l'autre vue sur une jolie place et ses beaux platanes. La cuisine est moderne et très bien équipée. L'appartement offre également une grande chambre avec grand placard et accès à  un magnifique balcon qui court tout le long de la faà§ade, une grande salle d'eau avec douche. L'entretien de l'appartement est irréprochable, il dispose de belles portes-fenàªtres en bois modernes avec double vitrage et volets bois styles persiennes, qui lui confèrent charme et standing. Très bonne isolation, aucun travaux à  prévoir. Faibles charges. COUP DE CŒUR ASSURà‰. Cette annonce référence 286308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 45275946700056. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 670,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 603.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr