SETE (34200)
Vente Appartement Neuf Contemporaine T2
Bord de mer
155 800

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Descriptif de l'annonce

Réf. : 28043
vente appartement neuf t2 44 m2 terrasse bord de mer sete (34200).

Nombre de chambres1
Surface habitable44 m²
REF 28043 contact au 04 34 22 70 26 - Joli T2 en étage de 44m² avec terrasse de 13m² disposant d'une magnifique vue dégagée sur la ville. Expo Sud/Ouest avec une place de parking en sous-sol. 155 800 euros + Frais de Notaire : 3 800 euros. Séjour cuisine de 21 m² exposition Sud/Ouest ouvert sur la terrasse. Cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique 2 feux et d'une hotte intégrée. Une chambre de 11 m² donnant sur la terrasse. Salle d'eau entièrement aménagée, WC séparé. Ascenseur. Parking sécurisé en sous-sol.
"Suggestion de présentation, photos non contractuelles"
La résidence se situe au centre-ville de SETE, au coeur du quartier commerà§ant du Triolet, avec vue sur l'étang de Thau et le Mont Saint Clair.
Prestations et finitions soignées :
Centralisation des éclairages à  l'entrée de l'appartement
Volets roulants électriques sur la baie du séjour
Faà¯ences toute hauteur et carrelage 40x40 dans une gamme contemporaine
Placards aménagés d'une penderie et/ou étagères selon plan
Production d'eau chaude par chaudière dernière génération avec comptage individuel
Chauffage électrique par radiants-gestionnaire de pilotage intelligent
Ascenseur
Coté Investisseurs :
Loyer Pinel maximum : 532 EUR hors charges
Rentabilité brute : 4.10 % hors défiscalisation
Loyer Marché : 515 EUR hors charges
Rentabilité brute : 3.97 % hors défiscalisation
Défiscalisation sur 9 ans (18 %) : 28 728 EUR soit 3 192 EUR / an.
Profitez de cette opportunité d'un appartement neuf avec des prestations de qualité, et avec lesquelles vous pourrez bénéficier d'un pràªt à  taux zéro ou d'une défiscalisation Pinel.

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Placard
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

CONTACTER L'AGENCE

SARL AK ASSOCIES

98 rue Pomier Layrargues 34000 MONTPELLIER

Tél. : 09 87 67 31 47
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