VILLETELLE (34400)
Vente Appartement Maison Villa Maison de maître Duplex
Arrière pays
750 000
Honoraires à la charge du vendeur

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Descriptif de l'annonce

Réf. : J55351
vente appartement duplex 330 m2 villetelle (34400).

Nombre de chambres8
Surface habitable330 m²
Surface du terrain2 870 m²
vente propriété de gà®tes entre la vaunage et sommières Entre Nimes et Montpellier secteur sommières vente belle propriété de gà®tes de 330m² Habitables sur 2870 m² de terrain clos et arboré au calme et sans vis-à -vis. Composée d'une demeure de charme de style provenà§al construite en 2003 en forme de U abritant un logement atypique de 80 m² constituant la partie privative du propriétaire, un jardin d'hiver central de 26m² et 6 logements indépendants entièrement meublés et équipés de type T2 en duplex allant de 34 m2 à  46 m2 dont certains pouvant àªtre communiquant actuellement tous loués au mois en location saisonnière meublés à  l'année générant un rapport locatif de 3215€ mensuel. Cette propriété en parfait état est dotée de très belles prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage individuel au gaz ( citerne ), climatisation réversible et convecteurs radiant dans les gà®tes aux séjours cathédrale, compteurs individuels dans chaque appartement, arrosage automatique, portail automatique alimenté par panneaux solaires, 7 places de parking , abri de jardin, système d'assainissement aux normes avec 2 fosses de 3000 litres chacune reliées sur filtre a sable, Taxe foncière 2800€ .Situation géographique stratégique idéale pour les vacanciers a l'entrée d'un joli petit village à  la lisière de l'Hérault et du Gard à  500 mètres du Vidourle et de ses activités tel que canoà«, pàªche, piquenique au bord de la rivière, 25 minutes de la Grande motte et des plages de la méditerranée, 10 minutes de Lunel avec son célèbre marché du dimanche matin et ses centres commerciaux, 12 minutes de Sommières, 30 minutes de Nimes et Montpellier, deux accès à  l'autoroute A9 à  5 minutesCet ensemble immobilier vous laisse le choix de nombreuses possibilités d'exploitation, idélae pour grande famille, gà®tes, location saisonnière afin d'augmenter sa rentabilité, crowfunding immobilier, achat groupé à  plusieurs familles, cabinet médical ou profession libérale. Aucuns travaux à  prévoir, une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC) : 750000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/static21/nos-honoraires - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires LILIAN PASCAL*Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à  usage d'habitation*Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à  compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à  la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent àªtre partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à  la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l'agence ayant reà§u le mandat initiaHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT SIMPLEDe 0 € à  15 000 € 14%De 15 001 € à  30 000 € 13%De 30 001 € à  50 000 € 12%De 50 001 € à  70 000 € 11%De 70 001 € à  90 000 € 10 %De 90 001 € à  100 000 € 9%De 100 001 € à  150 000 € 8%De 150 001 € à  200 000 € 7,5%De 200 001 € à  250 000 € 7%De 250 001 € à  300 000 € 6,5%De 300 001 € à  350 000 € 6%De 350 001 € à  400 000 € 5,5%De 400 001 € à  600 000 € 5%De 600 001 € à  800 000 € 5,5 %De 800 001 € à  1 000 000 € 4,5%De 1 000 001 € et t au delà  4%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D'HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIELDe 0 € à  15 000 € 13%De 15 001 € à  30 000 € 12%De 30 001 € à  50 000 € 11%De 50 001 € à  70 000 € 10%De 70 001 € à  90 000 € 9 %De 90 001 € à  100 000 € 8%De 100 001 € à  150 000 € 7%De 150 001 € à  200 000 € 6,5%De 200 001 € à  250 000 € 6%De 250 001 € à  300 000 € 5,5%De 300 001 € à  350 000 € 5%De 350 001 € à  400 000 € 4,5%De 400 001 € à  600 000 € 4%De 600 001 € à  800 000 € 4,5 %De 800 001 € à  1 000 000 € 3,5%De 1 000 001 € et t au delà  3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

Caractéristiques

  • Jardin
  • Climatisation
  • Parking

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

C (109 Kwh/m²/an)

CONTACTER L'AGENCE

ALLIANCE COMMUNICATION

34000 MONTPELLIER

Tél. : 0634991071

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Localisation : VILLETELLE (34400)

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SNSM Le partenariat entre la SNSM et Côte & Littoral
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.

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