APPARTEMENT T2 43 M2 TERRASSE DRAGUIGNAN

Situé au sein d'une résidence services séniors récente avec des prestations de qualité exploitée par Domitys, cet appartement T2 de 43m² avec sa terrasse représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en LMNP. - Loyers garantis par bail commercial (avec ou sans locataire !) allant jusqu'en 12/2031 et renouvelé tacitement - Aucune gestion locative à  prévoir + mobilier garanti - Revenus réguliers et sécurisés - Absence de charge courante de copropriété (seuls les travaux votés en AG en dus) - Priorité dans tous les Domitys à  partir de 65 ans Loyer : 490€ HT révisé chaque année soit une rentabilité immédiate de 4,56%. Si vous cherchez à  investir sereinement à  Draguignan, ce bien est fait pour vous ! Je reste à  votre disposition pour toute question complémentaire Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à  la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364