Maison familiale 163 m² ? 2 faces sans vis-à-vis ? Piscine ? Studio indépendant ? Elne 66200 Elne

Bien rare sur le secteur. Découvrez cette belle maison familiale traditionnelle de 163 m², située à  Elne, dans un environnement résidentiel recherché. Sa configuration en maison 2 faces, sans aucun vis-à -vis, offre un cadre de vie intime et privilégié, devenu très rare aujourd'hui. Des espaces de vie lumineux et conviviaux Vous serez immédiatement séduit par un grand salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les volumes sont harmonieux, bien pensés et agréables au quotidien. 4 chambres dont une suite parentale + studio indépendant La maison propose : 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et accessibilité, ainsi qu'un studio indépendant, polyvalent : bureau professionnel, logement d'appoint, espace adolescent ou revenu locatif. Un vrai plus pour s'adapter à  tous les projets de vie. Extérieur sans vis-à -vis avec piscine et pool house à€ l'extérieur, profitez d'un jardin clos, parfaitement à  l'abri des regards, avec : une terrasse conviviale, une piscine 5 m x 3 m, un pool house fonctionnel, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un espace loisirs supplémentaire. Un véritable havre de paix pour les beaux jours. Confort énergétique & démarche responsable La maison est équipée de panneaux photovoltaà¯ques, permettant de réduire les dépenses énergétiques tout en valorisant le bien dans une démarche écologique et durable. Emplacement idéal à  Elne à€ proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison combine vie pratique, calme et qualité de vie, parfaite pour une famille ou un projet multigénérationnel. Cette annonce référence 305155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 366 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr