MAISON 4 PIECES 100 M2 BORD DE MER MONTSERET

à€ Montséret, petit village typique des Corbières, se trouve une maison o๠il fait bon vivre. Cette villa se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et ouverte sur une grande terrasse sans vis-à -vis, qui invite à  la détente. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie. Les prestations apportent un confort optimal : Climatisation réversible, Cheminée insert, Garage attenant de 22 m² Terrain clos de 900 m² piscinable , permettant également de garer camping-car ou autres grands véhicules. à€ seulement 35 minutes des plages, proche de Narbonne et Lézignan, c'est l'équilibre parfait entre mer, garrigue et confort moderne. Une maison soignée, pràªte à  accueillir vos projets de vie. Cette annonce référence 333873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr