LONGèRE 3 PIECES 70 M2 COURRIERES

Idéalement située à  deux pas d'un grand centre commercial tout en profitant du calme d'une rue peu passante, sans aucun vis-à -vis. Vous ràªvez de devenir propriétaire ? Cette jolie longère de plain-pied pourrait bien àªtre le point de départ parfait pour votre nouvelle vie ! Elle vous offre : Un salon lumineux avec accès direct au jardin 2 chambres confortables Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau pratique Un jardin clos et sécurisé, idéal pour les enfants ou vos compagnons à  quatre pattes 2 places de parking privatives pour plus de confort au quotidien Un environnement serein, parfait pour savourer la tranquillité tout en restant à  proximité immédiate des commodités. Investisseurs, prenez note : cette maison répond parfaitement aux attentes du marché locatif. Facile à  louer, dans une zone à  forte demande, elle constitue une excellente opportunité d'investissement. Que vous soyez en quàªte de votre premier chez-vous ou d'un bien à  rentabiliser rapidement, cette maison coche toutes les cases. Les visites ont déjà  commencé… et vous, vous visitez quand ? Contactez-nous sans tarder pour organiser votre découverte de ce bien plein de potentiel ! Cette annonce référence 289725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr