MAISON CONTEMPORAINE NIMES

NIMES - à‰légance contemporaine et cadre privilégié Dans un environnement calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2021, incarne à  la fois le confort moderne et l'art de vivre méditerranéen. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les finitions soignées captivent le regard. La pièce de vie, résolument ouverte sur l'extérieur grà¢ce à  de grandes baies vitrées à  galandage, invite à  la convivialité. Trois chambres avec rangements – et la possibilité d'une quatrième – permettent d'adapter l'espace à  votre rythme de vie. à€ l'extérieur, le jardin exposé plein sud, la vaste terrasse et la piscine à  débordement créent un écrin parfait pour vos moments de détente. Un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nà®mes. à€ découvrir sans attendre. Cette annonce référence 275224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr