MAISON 6 PIECES 160 M2 PAU

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison au style méditerranéen de 160m², située dans un quartier pavillonnaire paisible de Pau nord est . Construit en 2002, ce charmant bien offre un cadre de vie calme et sans vis-à -vis dans un environnement urbain privilégié. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle s'étend sur deux niveaux avec 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un séjour plein sud et ouest lumineux donnant sur une terrasse couverte ouis au nord également une autre terrasse couverte . A l'étage , une grande pièce de 30 M2 pouvant servir de salle de jeu . Isolation et menuiserie de qualité avec double vitrage et volets roulants. Deux parkings du midi devant la maison pour stationner plus facilement. Un grand garage d environ 30m2 et une petite dépendance de 10m2 complètent cette villa . Transports en commun de la ville situé juste en face . Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix en ville. Cette annonce référence 287714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2023 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr