MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette maison de 2020 nichée dans le centre-ville de Six-Fours-les-Plages ! Profitez d'une vie sereine et moderne à  proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant dans une impasse d'un environnement calme et sans vis-à -vis. Cette maison de ville vous offre 82 m² de surface habitable sur un terrain de 40 m². Elle dispose de 3 pièces dont 2 chambres, un dressing, 1 salle de bain et 1 salles d'eau. Le séjour spacieux et lumineux est ouvert sur une terrasse orientée Sud/Ouest avec vue dégagée, idéal pour profiter du soleil agréable de la région. La cuisine est pratique et moderne, complétée par un chauffage individuel électrique, assurant un confort optimal. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation. Un garage vient compléter ce bien rare. Les équipements incluent la climatisation réversible pour votre confort toute l'année. Située à  proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison est le lieu idéal pour une vie urbaine tout en restant à  l'écart de l'agitation. Vous pourrez vous détendre également en vous baladant à  15 min à  pied sur la plage. Cette maison de ville charmante est un coup de cœur assuré. Sans travaux à  prévoir, elle est pràªte à  emménager. N'hésitez pas à  me contacter pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 279794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 418 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr