MAISON 6 PIECES 125 M2 BORD DE MER HYERES

En EXCLUSIVITà‰ dans la commune de HYERES située au sein du PARC du MONT DES OISEAUX, cette maison élégante de 125 m², construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour les familles aimant le confort. Elle associe espace et fonctionnalité à  la perfection. Je vous propose cette villa sur 2 niveaux sur un terrain aménagé avec gouts. Au RDC : cuisine EQUIPà‰E ouverte sur le SALON/SAM amenant sur deux belles TERRASSES. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU attenante, un wc indépendant et une BUANDERIE. A L'ETAGE : 2 SUITES PARENTALES avec placards, (une avec SDB/WC et une seconde avec salle d'eau). Un wc indépendant, un BUREAU et un SOLARIUM avec APERCU MER. COIN Dà‰TENTE : avec une PISCINE Diffazur, douche extérieure, un joli coin cocooning Vous profitez de TOUT LE CONFORT nécessaire pour une vie paisible : CHAUFFAGE AU SOL avec pompe à  chaleur, CLIMATISATION dans une chambre, CHEMINà‰E avec insert, Aspiration intégrée, Beaucoup de rangements. STATIONNEMENT pour 4 voitures, et parking supplémentaire pour vos invités dans la résidence. Résidence FERMà‰E et Sà‰CURISà‰E. Proximité ECOLES, COMMERCES, PLAGES Idéal HABITATION PRINCIPALE - Rà‰SIDENCE SECONDAIRE ou PROFESSION LIBERALE Ne manquez pas cette opportunité unique en vente chez Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou mail i.bassac@bskimmobilier.com Cette annonce référence 313714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027. Prix du bien : 849 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr