APPARTEMENT DE PRESTIGE T4 140 M2 PAU

Idéalement situé en plein cœur de Pau, cet appartement de 140 m² allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse avec une belle hauteur sous plafond offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La cuisine indépendante entièrement équipée également très généreuse en espace, permet d'imaginer de beaux moments de partage. Cà´té nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 20m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout en centre-ville. Appartement de standing, rare sur le secteur. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 295030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA CUADRADO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 48396044900021. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 971,12 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2198.00 € et 2974.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr