Appartement à vendre Ares 33740 Ares

ARES . VILLAS & MAISONS L'AGENCE vous propose ce très bel appartement lumineux et fonctionnel . Située seulement à quelques minutes à pied du bassin d'Arcachon, tout en étant proche des commodités du centre d'Ares, ce T4 plein de charme offre un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 75m2 il se compose de 3 chambres spacieuses , une salle de bain , un wc séparé, une cuisine ouverte sur un salon convivial , le tout donnant sur une grande terrasse.

Vous bénéficierez en plus de 2 belles places de parking couvertes, d'un cellier pour un espace de rangement pratique ainsi que d'un ascenseur desservant tous les étages (cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite).

Contactez rapidement VILLAS & MAISONS L'AGENCE. Stéphanie MARTIN (E.I. agent commercial N° RSAC: 498 010 404)
tél: 06 85 26 05 85

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr