APPARTEMENT T5 103 M2 NANTES

A Nantes, entre le secteur de CHANTENAY, du boulevard Winston Churchill, proche des transports ( bus, tram ) du périphérique, à  12 mns de l'aéroport, à  20 mns de la gare TGV, dans une grande copropriété parfaitement entretenue depuis 1972, je vous propose cet appartement qui se trouve au 1 er étage sans ascenseur. Il est composé d'une grande entrée , d'une cuisine séparée avec son séchoir, d'un grand double séjour ( possibilité d'une 4 ème chambre, donnant sur un balcon exposé sud. Un couloir qui permet d'accéder à  de nombreux rangements, d'un cellier, d'un wc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. L'appartement est trés lumineux, avec double vitrage, volets roulants, l'électricité est aux normes ainsi que le gaz. Il est vendu avec une cave de 10 m2 et d'une place de parking privative. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD, Tél. : 0769692687, E-mail : olivier.abrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739