APPARTEMENT T3 50 M2 TERRASSE PLAGE à PIED ROYAN

Parfait pour un premier achat ou un investissement Situé à  Royan Pontaillac proche du Casino Barrière, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une ville balnéaire renommée pour ses plages de sable fin. A deux pas des commerces, du pà´le médical, pharmacie, restaurants et du marché... les résidents pourront profiter pleinement de la douceur de vivre de cette station balnéaire de la cà´te atlantique. Cet appartement de 50 m², situé au rez-de-chaussée, construit en 1980, se compose d'un séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, un WC, une salle de bains, une terrasse, un garage, une cave, un parking privé commun à  la résidence est également inclus. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux, à  quelques pas des plages et des commodités de Royan. Laissez - vous séduire par ce bel appartement et n'hésitez pas à  me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218