APPARTEMENT T3 73 M2 TERRASSE BORD DE MER ANTIBES

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74m² en parfait état , situé dans une copropriété à  taille humaine avec piscine , offrant un cadre de vie lumineux et très agréable . Niché au calme, il bénéficie d'une grande terrasse de 34m² avec un aperà§u mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement, très ensoleillé, se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine moderne , de deux chambres confortables , d'une salle d'eau élégante et de nombreux rangements pratiques . Vendu avec un garage et une cave attenante, ce bien rare allie confort, tranquillité et praticité . à€ visiter sans tarder ! Cette annonce référence 301797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RAIMONDI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 53207176800024. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1145.00 € et 1549.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr