APPARTEMENT T3 62 M2 TERRASSE BORD DE MER FREJUS

FREJUS - T3 DERNIER ETAGE avec belle terrasse et box en sous-sol Dans une résidence standing de 2021, je vous propose en Exclusivité ce beau T3 de 62m² aux nombreux atouts. Situé au CALME, il bénéficie d'une exposition sud-ouest sans vis-à -vis, idéal pour profiter de la spacieuse TERRASSE de 13m². Il se compose comme suit : On entre sur une jolie pièce de vie CLIMATISEE avec cuisine ouverte très LUMINEUSE grà¢ce à  sa baie vitrée de plus de 3m. Un dégagement dessert 2 chambres de 11 et 12m² avec placards intégrés et climatisation réversible, un espace à  aménager (buanderie ou autre), un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviette. Au sous-sol, un box fermé vient compléter le tout. Si plusieurs véhicules, de nombreuses places visiteurs sont à  disposition. L'appartement est récent mais aussi très bien entretenu, il n'y a plus qu'à  poser ses valises Atouts : - dernier étage - Normes récentes - Box - Luminosité - Climatisation - Calme - Proximité grands axes TF : 1177€ Charges : 190€/mois dont eau froide et chaude incluse pour environ 50€ Cette annonce référence 272054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 284,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr