APPARTEMENT T3 97 M2 AMIENS

Aux portes du centre ville, la célèbre Résidence Les ISAI , inscrite au patrimoine des monuments historiques, est un ensemble immobilier remarquable o๠il y fait bon vivre. Offrez vous une part de l'histoire en investissant dans ce superbe appartement lumineux et entièrement rénové avec goà»t. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, traversant et exposé Sud Ouest, il bénéficie d'une très jolie vue et d'une luminosité exceptionnelle. Cet appartement se compose comme suit : .Large entrée .Séjour de plus de 32 m² .Cuisine aménagée & équipée .2 grandes chambres ( 15 & 20 m² ) dont une avec dressing aménagé .Une salle d'eau avec douche à  l'italienne .Un wc séparé .Placards et espace buanderie Une cave vient compléter ce bien Menuiseries double vitrage avec volets roulants Porte palière blindée Picard Chauffage ( air chaud ) et production d'eau chaude par réseau de chaleur urbain Taxe foncière : 2396€ Charges de copropriété: 336€/mois ( chauffage et eau chaude compris ) ***Visite virtuelle disponible*** . Cette annonce référence 292723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr