APPARTEMENT T3 57 M2 LES ARCS

BSKIMMOBILIER - VALERIE BARBIERI vous propose, EN EXCLUSIVITE, cet appartement de trois pièces d'environ 58 m² situé dans le village médiéval des Arcs-sur-Argens. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 2 étages, dans une rue au calme, sans vis à  vis, proche de toutes les commodités en centre-ville, à  pied. Il se compose comme suit : - Un T2 avec une chambre avec douche, un WC indépendant, un salon/salle à  manger/coin cuisine, mezzanine - Un studio, coin nuit , kitchenette, salle d'eau avec WC, mezzanine L'ensemble peut àªtre réunit en un seul appartement. Une cave accompagne ce bien. Belles prestations : Double vitrage / pvc, climatisation réversible Faible charges de copropriété. (28€/an) à€ seulement dix minutes à  pied de la gare TGV des Arcs / Draguignan. Idéal primo accédant, pied à  terre ou investissement locatif. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris sur rendez-vous Cette annonce référence 304283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 28,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr