APPARTEMENT T3 70 M2 TERRASSE PERPIGNAN

Découvrez ce magnifique appartement de 71 m² situé au 1er étage d'une résidence intimiste de seulement 3 lots 'syndic bénévole', comprenant 1 local commercial en rez-de-chaussée. Idéalement placé en centre-ville, il offre un style de vie citadin et confortable, sans vis-à -vis. Profitez d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Cet appartement de 3 pièces, dont une grande pièce à  vivre lumineuse, se distingue par ses finitions soignées et ses huisseries récemment changées. La climatisation a également été installée dans le salon et toutes les chambres pour un confort optimal. Une cave spacieuse est incluse pour plus de rangement. Les écoles sont à  proximité et le quartier est très calme, idéal pour une vie paisible en ville. Les charges annuelles de copropriété sont abordables : 250 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en ville avec tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. Cette annonce référence 279686 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Jà‰Rà‰MY CHOINET (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 53401937700033. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr