APPARTEMENT T2 45 M2 TERRASSE BORD DE MER URRUGNE

Situé dans une petite résidence récente, à  proximité immédiate des commerces, cet agréable appartement de 45 m2 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, un cellier et une belle terrasse de plus de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cà´té nuit, vous trouverez une chambre avec rangement donnant sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privative. Cette annonce référence 306794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr