APPARTEMENT NEUF T3 58 M2 BORD DE MER TOULON

Dans le secteur très recherché Les Routes à  Toulon Ouest, découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à  neuf, alliant modernité, confort et prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre : Un salon exposé Sud-Ouest, sans vis-à -vis Deux chambres avec accès extérieur Un grand balcon de plus de 15 m², accessible depuis le séjour et les chambres Une spacieuse cuisine équipée de plus de 11 m² avec coin buanderie attenant Une superbe salle d'eau en travertin avec douche à  l'italienne et finitions haut de gamme Prestations récentes : à‰lectricité et plomberie refaites Double vitrage Climatisation réversible neuve Chauffage collectif (inclus dans les charges) Vous profiterez d'une vue dégagée sur le Faron, d'un environnement calme et d'une situation idéale au cœur du quartier Les Routes, à  proximité immédiate des commodités. En complément : • Cave • Stationnement facile devant la résidence Charges : 130 €/mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1 100 € Une opportunité rare sur Les Routes, idéale pour une résidence principale ou un investissement sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895