APPARTEMENT DUPLEX T3 70 M2 DRAGUIGNAN

Valérie LARRIER vous propose à  Draguignan, appartement duplex de 80 m² (70 en carrez) à  proximité de toutes les commodités urbaines. Ce duplex, situé au dernier étage d'un immeuble de 2005, comprend 3 pièces. Il se compose de : - un salon / salle à  manger donnant accès à  une loggia pour des moments de détente à  l'extérieur - une cuisine - toilettes A l'étage ; - une chambre avec salle de bains et toilettes - une seconde chambre aménagée sous les combles (une fenàªtre de toit va prochainement àªtre installée) à‰quipé de double vitrage, ce bien garantit une isolation parfaite. Bénéficiez de prestations haut de gamme avec un ascenseur, digicode, interphone, et climatisation individuelle. Les charges de copropriété annuelles sont de 1420 euros (eau comprise) La taxe foncière est de 1320 € Contactez moi au 07 60 32 51 19 pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite Cette annonce référence 286714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr