APPARTEMENT DE PRESTIGE T5 151 M2 TERRASSE PLAGE à PIED LE LAVANDOU

Appartement rooftop d'exception – PURE BAY, Saint-Clair, Le Lavandou

Dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou, au cœur de Saint-Clair, adresse emblématique de la Riviera varoise, cet appartement d'exception s'inscrit au sein de la résidence confidentielle PURE BAY, réservée à  seulement quelques privilégiés, dans un environnement rare face aux àÂŽles d'Or. 

Situé au dernier niveau, ce 5 pièces aux volumes remarquables développe plus de 150 m² habitables, sublimés par une architecture contemporaine élégante et une conception tournée vers la lumière et l'extérieur. L'exposition plein sud inonde les espaces de vie d'une clarté naturelle permanente, offrant une atmosphère apaisante en lien direct avec la Méditerranée. 

La pièce de réception, d'environ 55 m², se prolonge naturellement vers les terrasses grà¢ce à  de larges baies vitrées coulissantes, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Les lignes épurées, les matériaux soigneusement sélectionnés et les prestations haut de gamme confèrent à  l'ensemble une signature résolument contemporaine. 

L'espace nuit, parfaitement dissocié, accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains. L'organisation a été pensée pour préserver intimité et fluidité au quotidien.

à€ l'extérieur, le bien dévoile son caractère véritablement exclusif avec une terrasse privée de plus de 100 m², véritable rooftop aménageable en espace de vie à  part entière : salon d'été, cuisine extérieure, solarium ou espace bien-àªtre. Dans ce décor panoramique, entre ciel et mer, chaque instant devient une expérience rare, dans un calme absolu. 

La résidence, implantée avec finesse sur un terrain en restanques, s'intègre harmonieusement dans un écrin végétal méditerranéen composé d'oliviers, palmiers et essences locales, renforà§ant la sensation d'intimité et de sérénité. 

Prestations et confort :

•  Climatisation réversible gainable par pompe à  chaleur
• Grandes baies vitrées aluminium et volets roulants motorisés
• Carrelage grand format 80x80
• Salles de bains entièrement équipées avec finitions soignées
• Résidence sécurisée avec vidéophone, parking en sous-sol et ascenseur
• Toiture-terrasse aménageable avec arrivées d'eau et équipements (possibilité jacuzzi selon configuration)

Un emplacement rare :

• à€ seulement 700 m de la plage de Saint-Clair
• Proximité immédiate des commerces, restaurants et du port
• Accès rapide à  Bormes-les-Mimosas et aux paysages du massif des Maures

Un bien emblématique, conjuguant volumes, extérieurs spectaculaires et emplacement d'exception, destiné à  une clientèle exigeante en quàªte d'un art de vivre méditerranéen rare et préservé. 

Honoraires à  la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .