APPARTEMENT T2 71 M2 LAMBESC

à€ Vendre – Superbe Appartement 2 Pièces au Cœur de Lambesc Situé en plein centre de Lambesc, cet élégant appartement de 71 m² vous séduira par son cachet unique et sa grande hauteur sous plafond. Niché au premier étage d'un immeuble en copropriété à  faibles charges annuelles, il offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur un balcon généreux avec une vue imprenable sur la célèbre rue Grande, vous permettant de profiter pleinement du charme urbain environnant. Une troisième pièce, idéale pour du rangement ou un bureau, vient compléter cet agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par le caractère authentique de cet appartement, sublimé par de magnifiques fresques et une hauteur sous plafond remarquable. Il comprend une vaste chambre principale, un bureau, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le DPE et les diagnostics sont à  jour. Quelques travaux de rafraà®chissement sont à  prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au cœur de Lambesc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce référence 221984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr