APPARTEMENT T3 34 M2 BORD DE MER HOULGATE

Exclusivité – Frédéric BSK Immobilier à€ Houlgate, au cœur d'une station balnéaire prisée de la Cà´te Fleurie, découvrez ce charmant appartement de 34,92 m² avec jardin privatif, idéal pour profiter de la mer en toute tranquillité. Situé à  environ 15 minutes à  pied du centre-bourg et à  proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un agréable jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil, avec vue dégagée et aperà§u mer. L'appartement se compose de : • une entrée, • une pièce à  vivre ouverte sur une kitchenette aménagée et équipée, • une chambre avec placard, • une chambre cabine, idéale pour recevoir famille ou amis, • une salle d'eau avec WC. La résidence offre également des équipements appréciés pour les vacances ou la détente : piscine terrain de tennis Cà´té pratique : parking privatif chauffage électrique fenàªtres bois double vitrage Un bien idéal pour un pied-à -terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat. à€ découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 304117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRà‰Dà‰RIC DELLA VEDOVA (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49297108000063. Prix du bien : 155 150,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 468,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr