APPARTEMENT T3 58 M2 BORD DE MER SIX FOURS LES PLAGES

NOUVELLE EXCLUSIVITà‰ â€“ Font de Fillol Emplacement idéal ! à€ seulement 2 minutes à  pied des commerces et 15 minutes de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché. Situé au 2ᵉ étage, il offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement pratique à  repenser selon vos envies. Un bel espace à  réaménager pour créer l'appartement de vos ràªves ! Vous aimez bricoler, cet appartement est fait pour vous ! Place de parking privative Cave Une opportunité rare à  ne pas manquer ! Cette annonce référence 300586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 245 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 6,52 % Les honoraires d'agence sont à  la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1271.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr