APPARTEMENT T2 28 M2 BOUCOIRAN ET NOZIERES

Sur l'axe principal de Boucoiran‑et‑Nozières, au 1er étage. Situé entre Alès & Nà®mes. Appartement de 28.80 m² récemment rénové et climatisé, sans charges de copropriété, anciennement loué 650 €/mois. Rafraà®chissement en cour (fini pour fin janvier) Idéal pour une personne seule, couple ou investissement locatif. Rendement brut : 10,37 % Rendement net : 9,84 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 311136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES-EDOUARD DECOCQ (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 75018543100046. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr