APPARTEMENT T3 60 M2 CAEN

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 de 60m² situé dans la ville de Caen. Avec son emplacement de choix, cet appartement aura tout pour vous séduire que vous soyez étudiant, jeunes parents ou bien simplement à  la recherche d'une proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, transports en communs ect... Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, il se compose: -D'un séjour de 20M² -D'une cuisine récente et équipe de four, plaque et hotte -D'une arrière cuisine, idéale pour servir de garde manger -De deux chambre de 9 et 10m², chacune avec rangements -D'une salle de bain avec baignoire -Un WC -Une cave de 6,5m² Ses points forts: -Un emplacement idéal -Un environnement calme -Pas de travaux à  prévoir Cette annonce référence 294499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 98090808100014. Prix du bien : 142 000,00 € Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025 Score DPE : 509 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2346.00 € et 3174.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr