MAISON CONTEMPORAINE BORD DE MER TOULON

REF 102843 - Au cœur du très recherché Cap Brun, cette nouvelle résidence dévoile une adresse rare et confidentielle, nichée dans un écrin de verdure classé o๠se rencontrent nature préservée, architecture contemporaine et quiétude résidentielle.

Cette villa mitoyenne neuve de 92 m², pensée pour offrir un confort lumineux et parfaitement orchestré, bénéficie d'une PAC triple service assurant performance énergétique et douceur thermique en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cellier/buanderie, une troisième salle de bain avec WC, puis un vaste séjour/cuisine baigné de lumière, ouvert sur un extérieur exposé Ouest de 90 m², réunissant une terrasse de 15 m² et un jardin privatif de 75 m², idéal pour savourer les fins de journée.

à€ l'étage, la suite parentale s'ouvre sur sa salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres, chacune prolongée par sa terrasse, composent un espace nuit intime et harmonieux. Une seconde salle de bain avec double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau avec élégance.

Cà´té praticité, la villa dispose d'un garage de 20 m² avec accès direct à  l'intérieur ainsi que de deux places de stationnement privatives en sous‑sol, un privilège rare dans ce secteur très prisé.

Une opportunité singulière au sein de l'une des adresses les plus convoitées de Toulon.